鄂公网安备 42090202000378号近日，记者接到南昌市东湖区水天一色小区业主投诉称，小区负二层有人占用公共停车位，破坏了原有的规划，严重影响了业主的利益。为此，记者进行了实地探访。
现场可见车位上已建了房间 记者涂文华摄影
现场：负二层地下车库搭建三处房间
12月21日，记者来到水天一色小区负二层地下停车库。小区面积较大，经一番寻找后，在车库靠南一侧的地上，有板材、腻子粉等建材。粉刷后的地面还未来得及清理，并带有一股刚装修后的刺鼻气味，但现场并没有施工人员。
记者发现，在东南一侧，五个车位被墙面“横切”，都只剩半个在墙外。墙体另一侧已安装了铁门，做成封闭的房间。内部脚手架、人字梯、灯泡玻璃管杂乱丢弃。经记者粗略统计，约有11个画了线的车位被三处改建的房间圈占，面积超一百平方米。
投资方：因酒店没卸货仓库,正申请更改规划
随后，记者找到南昌水投物业有限公司水天一色小区物业部。据工作人员表示，小区写字楼地下负二层有60余个停车位已经租赁给酒店了，具体对方如何使用、改造，他们也不清楚。
记者又找到了南昌东湖区希尔顿欢朋酒店投资方南昌好利随院酒店管理有限公司项目相关负责人鲁先生。他解释称，希尔顿欢朋酒店是东湖区重点招商引资的项目，但在实际建设过程中，水天一色小区写字楼很多条件受限，原计划酒店在今年8月份正式营业，但到现在都还没完工，原因就在于很多地方需要改造。
“布草料卸货堆放就是一个亟待解决的问题。我们不可能在前门大厅卸货堆放，这不符合酒店管理规范。但是放到小区内从后门卸货，又会堵塞居民便道，到时候一样会遭人投诉。迫于无奈才占用部分地下停车位，改造成布草堆放间。”鲁先生称，改造的区域都是从物业租赁过来的，酒店停车位置与小区居民位置是分离的，但考虑到消防安全问题没有隔开，所以在这些位置上改造成仓库并不会对业主利益造成损害。
“目前，我们正在抓紧时间向相关部门申请更改规划用途，因为工期很紧，所以施工和手续办理同时进行。真要拆除，我们也会配合，在完善手续后重新建设。”鲁先生说。
说法：是否违建，城管两个部门意见不一
对此，南昌市东湖区执法局豫章中队副队长罗福春表示，此前已接到业主投诉，并于12月17日到现场查看相关情况。
罗福春表示，经了解，该酒店装修过程中，违规改造，封闭地下停车位，违反了南昌市城市规划管理相关规定，已于当日下达了责令整改通知书，要求在12月24日之前自行拆除封闭车位，恢复原状。
“这栋写字楼以及地下停车位都是南昌市水利投资发展有限公司的产权，应属于公房，管辖权限在市城管支队。逾期不改，我们将转交至市城管支队。”罗福春说。
随后，记者联系上南昌市城管支队二大队，章姓负责人赶到现场后表示，根据现场情况无法判断酒店是否存在违规情况，要求该项目负责人于周一提交情况说明以及相关证明材料，不然他们将调取规划图纸。
章姓负责人说：“若确实存在违章搭建的情况，我们将根据相关规定，下达责令整改通知书，限期拆除。”
文章来源：中国江西网